Khi mặt bằng giá căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang thiết lập đỉnh mới, việc tìm kiếm một dự án vừa đảm bảo chất lượng, vừa có mức giá hợp lý để đầu tư dài hạn ngày càng trở nên khó khăn. Trong bối cảnh đó, Northern Emerald, tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm Long Biên, đã và đang trở thành “điểm ngắm” của các nhà đầu tư sành sỏi với mức giá chỉ từ 86 – 110 triệu đồng/m² thấp hơn đáng kể so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực trung tâm và phía Tây Hà Nội.
Northern Emerald
Mặt bằng giá mới: Cuộc đua không dành cho kẻ chậm chân
Theo ghi nhận từ các sàn giao dịch lớn, thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng giá rõ nét. Tại các khu vực trung tâm như Ba Đình, Tây Hồ, mức giá bán phổ biến dao động từ 130 – 180 triệu đồng/m², thậm chí một số dự án có quy mô nhỏ và vị trí “kim cương” như The Nine (Phạm Văn Đồng), Heritage West Lake (Tây Hồ) hay Sun Grand City Thụy Khuê đã chạm ngưỡng 190 – 200 triệu đồng/m². Ở khu vực phía Tây như Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, các dự án cao cấp cũng thiết lập mặt bằng giá mới, điển hình như The Manor Central Park, Vinhomes Smart City phân khu The Zei, với mức giá từ 110 – 150 triệu đồng/m², tùy vị trí và hoàn thiện.
Trong bối cảnh đó, mức giá khởi điểm chỉ từ 100 triệu đồng/m² của Northern Emerald – dự án cao cấp tọa lạc ngay trung tâm quận Long Biên được xem là khoảng trống vàng cuối cùng dành cho những nhà đầu tư nhanh nhạy. So với các dự án cùng phân khúc ở phía Tây hoặc trung tâm, Northern Emerald đang có lợi thế cạnh tranh rõ rệt về giá, nhưng vẫn sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hệ thống hạ tầng đang phát triển thần tốc và nhu cầu nhà ở thực tăng cao tại khu Đông.
Long Biên “vành đai vàng” mới của Hà Nội
Một trong những yếu tố cốt lõi giúp Northern Emerald trở thành “viên ngọc sáng” trên thị trường bất động sản Hà Nội chính là vị trí chiến lược tại trung tâm quận Long Biên khu vực đang vươn mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm phát triển mới ở phía Đông Thủ đô.
Trong những năm gần đây, khu Đông Hà Nội nói chung và Long Biên nói riêng được ưu tiên mạnh mẽ về đầu tư hạ tầng, với hàng loạt công trình trọng điểm đã, đang và sẽ triển khai. Tiêu biểu có thể kể đến: Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (đã hoàn thành), tăng gấp đôi năng lực kết nối khu Đông với trung tâm; Cầu Trần Hưng Đạo (chuẩn bị khởi công), nối trực tiếp quận Hoàn Kiếm với Long Biên; Tuyến đường vành đai 2.5 – 3 – 4, tạo mạng lưới giao thông liên kết các khu vực ngoại thành với nội đô; Tuyến metro số 8 (Long Biên – Đông Anh – Mê Linh – Sơn Đồng), sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển và giảm áp lực cho hệ thống đường bộ.
Nhờ tọa lạc tại vị trí “giao lộ vàng” tiếp giáp cả ba trục chiến lược (trung tâm – khu công nghiệp – sân bay), cư dân tại Northern Emerald có thể dễ dàng tiếp cận Hồ Gươm, sân bay Nội Bài, khu công nghiệp Bắc Ninh – Gia Lâm – Hưng Yên chỉ trong 10–20 phút di chuyển.
Không chỉ thuận tiện cho cư dân sinh sống lâu dài, vị trí kết nối đa chiều này còn đặc biệt lý tưởng cho nhóm chuyên gia nước ngoài những người có yêu cầu khắt khe về vị trí, môi trường sống và khả năng tiếp cận nơi làm việc. Đây chính là lợi thế vàng giúp Northern Emerald gia tăng giá trị khai thác cho thuê và tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai gần.
VỊ trí Northern Emerald
Sản phẩm cao cấp hiếm hoi dành cho giới tinh hoa
Dự án Northern Emerald định vị mình là dòng sản phẩm bất động sản cao cấp dành riêng cho nhóm khách hàng tinh chọn những người đề cao giá trị sống khác biệt, sự riêng tư tuyệt đối và kết nối hài hòa với thiên nhiên. Với quy mô giới hạn chỉ hơn 160 căn hộ, dự án tạo nên sự khan hiếm thực sự trên thị trường một đặc điểm khiến sản phẩm trở nên đắt giá trong mắt người mua để ở lẫn nhà đầu tư dài hạn.
Ngay từ khâu thiết kế, Northern Emerald đã thể hiện rõ triết lý “ít nhưng tinh”. Các căn hộ được bố trí thông minh, đón nắng và gió tự nhiên, tối ưu công năng sử dụng. Toàn bộ vật liệu hoàn thiện đều được tuyển chọn kỹ lưỡng, sử dụng nội thất nhập khẩu từ châu Âu và Nhật Bản – nơi sản sinh ra những triết lý thiết kế tối giản, hiện đại nhưng đầy tinh tế. Đây cũng chính là phong cách sống mà cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc và Nhật Bản nhóm khách hàng đang ngày càng đông đảo tại khu vực Long Biên đặc biệt yêu thích.
Mặt bằng Northern Emerald
Không chỉ gây ấn tượng bởi không gian sống, Northern Emerald còn nổi bật với hệ thống tiện ích đa tầng chuẩn quốc tế, quy hoạch theo mô hình “tiện ích theo chiều đứng” đang được áp dụng phổ biến tại các đô thị hàng đầu thế giới. Cụ thể: Sky pool, sky bar, vườn thượng uyển với tầm nhìn ngoạn mục bao quát sông Hồng và toàn cảnh Long Biên; Tiện ích trung tầng gồm phòng gym, yoga, thư viện, coworking space nơi cư dân có thể chăm sóc sức khỏe và làm việc ngay trong nội khu; Tiện ích mặt đất như vườn Nhật, sân chơi trẻ em, đường dạo bộ cây xanh mang đến trải nghiệm sống thư thái, gắn kết với thiên nhiên.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế, tiện ích và chất lượng vận hành đã biến Northern Emerald trở thành điểm đến hàng đầu cho nhóm khách thuê cao cấp, đặc biệt là chuyên gia ngoại quốc những người sẵn sàng trả mức giá cao để đổi lấy trải nghiệm sống xứng tầm.
Với nguồn cung giới hạn, cơ hội sở hữu Northern Emerald không dành cho số đông nhưng sẽ là bước đi chiến lược cho những nhà đầu tư tinh anh, biết nắm bắt thời điểm “vàng” khi thị trường đang dần chuyển mình sang chu kỳ tăng trưởng bền vững.
