Thông tin tổng quan nổi bật
◉ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam
◉ Vị trí: Phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội
◉ Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp
◉ Quy mô: 6 block căn hộ bố trí dọc trục đường chính khu đô thị
◉ Mật độ xây dựng: Khoảng 40% – ưu tiên không gian xanh và tiện ích
◉ Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Cơ cấu sản phẩm
• Giai đoạn 1: Ra mắt 3 tòa với tổng 545 căn hộ
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 77,5 – 89,5 m².
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 96,8 – 119,76 m².
• Penthouse: Bố trí tại tầng cao nhất mỗi tòa, không gian riêng tư, tầm nhìn rộng mở
• Shophouse thương mại: Thiết kế thông tầng tại tầng 1 – 2, khai thác kinh doanh hiệu quả
Vị trí Dự án THE MAGNOLIA
Dự án The Magnolia sở hữu một vị trí hiếm có tại chân cầu Đông Trù, thuộc phường Thượng Thanh – Long Biên, nơi được xem là “cửa ngõ phía Đông Bắc” của Hà Nội. Đây không chỉ là điểm giao thoa giao thông, mà còn là khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng, đô thị và giá trị sống.
Sở hữu vị trí chiến lược:
– Từ trung tâm dự án chỉ mất 5 phút đến hồ Hoàn Kiếm.
– Dễ dàng di chuyển với các cụm công trình trọng điểm của Hà Nội, cũng như đến các tỉnh lân cận như Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Nguyên nhờ:
– Chỉ mất 7 phút để đến AEON MALL
– Tới sân bay Nội Bài mất 20 phút
– Tiếp giáp QL5, đường cao tốc trên cao
Ngoài ra quần thể dự án Khai Sơn Tow có lợi thế nằm ngay sát hồ điều hòa mát mẻ đón nhận bầu không gian trong lành
Vị trí Imperia Riverview
Kết nối nhanh – đi đâu cũng thuận
• Chỉ 10–15 phút di chuyển vào trung tâm Hoàn Kiếm qua cầu Đông Trù, cầu Chương Dương, cầu Long Biên
• Dễ dàng tiếp cận các trục huyết mạch: Ngô Gia Tự, Nguyễn Văn Cừ, Quốc lộ 5
• Thuận tiện đi Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Nguyên
• Khoảng 25 phút tới sân bay Nội Bài
Đón đầu quy hoạch hạ tầng chiến lược
• Hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt dự án lớn:
• Đường 40m Thượng Thanh – Đức Giang
• Đường Cổ Linh kéo dài
• Cầu Long Biên 2 (quy hoạch)
• Tuyến Metro số 1
• Cầu Tứ Liên và cầu Cửa Bắc – rút ngắn đáng kể thời gian vào lõi trung tâm Hà Nội
→ Đây chính là “đòn bẩy” quan trọng cho giá trị bất động sản khu vực Long Biên trong trung – dài hạn.
Vị trí ven sông hiếm có – không gian sống khác biệt
• Dự án nằm giữa hai dòng sông lớn: sông Hồng và sông Đuống
• Không khí mát lành, thông thoáng tự nhiên quanh năm
• Địa thế được đánh giá cao về phong thủy, mang lại sinh khí, sự an lành và thịnh vượng cho cư dân
MẶT BẰNG THE MAGNOLIA
Mặt bằng Dự án The Magnolia được phát triển với một triết lý rất rõ ràng, làm căn hộ để ở lâu dài, nên mọi chi tiết trong mặt bằng đều ưu tiên sự thông thoáng, ánh sáng và cảm giác dễ chịu khi bước vào nhà. Toàn bộ dự án gồm 6 tòa căn hộ thiết kế theo hình chữ I, mỗi mặt sàn chỉ bố trí khoảng 8 căn hộ, phần lớn căn hộ sở hữu tầm nhìn rộng mở về hồ điều hòa 22ha, công viên và mảng xanh nội khu.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 77,5 – 89,5 m², phù hợp gia đình trẻ, ở thực lâu dài
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 96,8 – 119,76 m², hướng tới gia đình đa thế hệ
• Penthouse: Bố trí tại tầng cao nhất mỗi tòa, không gian riêng tư, tầm nhìn rộng mở
• Shophouse thương mại: Thiết kế thông tầng tại tầng 1 – 2, khai thác kinh doanh hiệu quả
Mặt bằng Imperia River View
THIẾT KẾ CĂN HỘ THE MAGNOLIA
Thiết kế căn hộ The Magnolia được thiết kế theo phong cách hiện đại, đề cao công năng và trải nghiệm ở thực. Không gian vuông vắn, dễ bố trí nội thất, cửa sổ lớn và lôgia rộng giúp căn hộ luôn tràn ánh sáng, đón gió tự nhiên quanh năm. Các loại hình từ 1–3 phòng ngủ phù hợp nhiều nhu cầu, từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ. Đặc biệt, yếu tố phong thủy được chú trọng xuyên suốt trong bố cục căn hộ, tạo dòng khí lưu thông hài hòa, mang lại cảm giác ấm áp, dễ chịu và tiết kiệm năng lượng cho cuộc sống hằng ngày.
The Magnolia Khai SƠn không cố gây ấn tượng bằng hình thức cầu kỳ, mà chinh phục người ở bằng cảm giác sống dễ chịu mỗi ngày: sáng mở cửa có nắng gió tràn vào, chiều nhìn ra mặt nước và cây xanh để thả lỏng tâm trí. Một mặt bằng được làm đúng ngay từ đầu – để giá trị ở thực và giá trị đầu tư đều bền theo thời gian.
TIỆN ÍCH THE MAGNOLIA LONG BIÊN
Dự án The Magnolia không đơn thuần là một khu căn hộ, mà là một không gian sống được “đặt để” rất có chủ ý: đủ xanh để thở sâu, đủ tiện nghi để không phải đi xa, và đủ riêng tư để mỗi ngày trở về đều thấy nhẹ lòng. Nằm trọn trong quần thể Khai Sơn City, cư dân nơi đây được thừa hưởng một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh – nơi mọi nhu cầu đều nằm trong tầm tay.
Hệ sinh thái sống xanh hiếm có
▫️Kề bên hồ điều hòa 22ha, không gian luôn mát lành, thoáng gió
▫️Gần sông Hồng – sông Đuống, đón sinh khí tự nhiên, phong thủy hài hòa
▫️Công viên nội khu, đường dạo bộ, vườn cảnh xen kẽ từng khối nhà
Tiện ích nội khu chuẩn “resort giữa phố”
▫️Bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa
▫️Phòng Gym – Yoga – Spa hiện đại
▫️Khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em
▫️Vườn thượng uyển trên mái, café ngoài trời
▫️Sảnh lễ tân, lounge sinh hoạt, không gian thư giãn riêng cho cư dân
DẤU ẤN THE MAGNOLIA – Lý Do nên mua
The Magnolia không tạo dấu ấn bằng sự ồn ào, mà chinh phục bằng 7 giá trị cốt lõi được kiến tạo bài bản ngay từ quy hoạch, vị trí đến không gian sống, hình thành nên một chuẩn mực sống khác biệt và bền vững tại Long Biên.
01 | CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN – NĂNG LỰC THỰC CHIẾN
◽ The Magnolia được phát triển bởi MIK Group – thương hiệu bất động sản cao cấp đã ghi dấu ấn với hàng loạt dự án chất lượng tại Hà Nội và TP.HCM. Uy tín được bảo chứng bằng tiến độ, chất lượng xây dựng và giá trị tài sản tăng trưởng bền bỉ theo thời gian.
02 | PHÁP LÝ MINH BẠCH – SỞ HỮU LÂU DÀI
◽ Dự án có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ lâu dài cho từng căn hộ, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng ở thực cũng như nhà đầu tư dài hạn.
03 | VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – CỬA NGÕ ĐÔNG BẮC HÀ NỘI
◽ Tọa lạc tại phường Thượng Thanh, Long Biên, ngay chân cầu Đông Trù, kết nối nhanh tới phố cổ, Hồ Gươm, sân bay Nội Bài và các tỉnh vệ tinh như Bắc Ninh – Hải Phòng – Quảng Ninh. Imperia River View nằm đúng “điểm rơi” phát triển hạ tầng của Long Biên trong giai đoạn bứt tốc.
04 | KHÔNG GIAN SỐNG VEN SÔNG HIẾM CÓ
◽ Được bao bọc bởi sông Hồng và sông Đuống, dự án sở hữu lợi thế khí hậu mát lành, tầm nhìn rộng mở hiếm hoi giữa nội đô. Đây là giá trị ngày càng khan hiếm trong bối cảnh Hà Nội mở rộng và đô thị hóa mạnh mẽ.
05 | MẶT BẰNG THÔNG THOÁNG – RIÊNG TƯ VƯỢT TRỘI
◽ 6 tòa căn hộ thiết kế hình chữ I, chỉ 8 căn/mặt sàn, tối ưu đối lưu gió và ánh sáng tự nhiên. 100% căn hộ đều có cửa sổ lớn, lôgia rộng, tầm nhìn thoáng đãng ra hồ điều hòa, công viên và cảnh quan xanh.
06 | THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI – CHUẨN SỐNG THỰC
◽ Căn hộ từ 2–3 phòng ngủ, bố trí khoa học, diện tích sử dụng tối ưu, nội thất đề cao cảm giác ấm cúng nhưng tinh tế. Thiết kế không chạy theo xu hướng ngắn hạn mà hướng đến sự tiện nghi bền vững cho nhiều thế hệ.
07 | GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ AN TOÀN – DƯ ĐỊA TĂNG TRƯỞNG RÕ RÀNG
◽ Long Biên đang bước vào giai đoạn hoàn thiện hạ tầng trọng điểm: cầu Tứ Liên, đường 40m, tuyến Metro… Imperia River View hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch này, tạo nên biên độ tăng giá ổn định, không “sóng ảo”, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn và người mua ở thực.
Lịch Mở Bán Nhận Booking The Magnolia
Đặt chỗ Thiện chí Booking căn hộ The Magnolia (Booking có hoàn lại) để có cơ hội sở hữu căn hộ lý tưởng nhất. Mức giá ưu đãi nhất cùng nhiều chương trình khuyến mãi hấp dẫn từ chủ đầu tư.
Các bước Booking căn hộ The Magnolia
1. Tìm hiểu thông tin dự án
Trước tiên, khách hàng cần tìm hiểu kỹ lưỡng về dự án qua website the-magnolia.vn hotline 0926-272-888, hoặc đăng ký để lại thông tin để nhận tư vấn.
Điều này giúp khách hàng nắm rõ các lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và lựa trọn của mình.
2. Đặt cọc thiện chí hay còn gọi là Booking đặt mua căn hộ
Khi đã chọn căn hộ mong muốn, khách hàng sẽ tiến hành chuyển khoản 100 triệu/Căn (số tiền Booking trọn căn thiện chí vào chủ đầu tư) vào tài khoản của chủ đầu tư để đặt cọc thiện chí (Booking). Đây là khoản tiền Booking đảm bảo quyền mua căn hộ khi dự án mở bán chính thức.
3. Thông báo đóng Booking và thời gian dự kiến ráp căn
Sau khi số lượng booking đạt ngưỡng nhất định, chủ đầu tư sẽ thông báo ngừng nhận booking và ấn định thời gian ráp căn (chọn căn theo thứ tự ưu tiên booking).
4. Nhận thông báo ráp căn và quyết định mua
Trước ngày ráp căn, chủ đầu tư sẽ cung cấp thông tin chi tiết về căn hộ, tầng, và giá bán cụ thể tới các đại lý và khách hàng. Nếu đồng ý, số tiền booking sẽ được chuyển thành cọc chính thức. Ngược lại, nếu khách hàng không hài lòng với căn hộ hoặc giá bán, có thể rút lại toàn bộ số tiền đã đặt cọc.
